中达证券：房企建设项目并购再获金融支持，地方调整首付比例或可提振市场信心

  乐居电视新闻讯 严明会 2同年20日，中达证券研究发布内地投资产业新闻报《去化天数环比难免增高，新公司国债规模年中扩大》。本周，房企间项目新公司措施前推情况年中向好，多家金融机构加大对房企新公司投资的全力支持力度。

  1)新公司投资服务更为茁壮，如招商银行与大悦城控股签署100亿元的新公司投资军事合作协议，经营范围品种在包括了新公司额度等原始产品的同时，增加了针对企业新公司需要而创新性的各类投资产品、并透过“绿色通道一站式”服务，使新公司产品能够更好地满足特定项目的投资需要。

  2)新公司国债开动规模难免扩大，如平安银行/兴业银行计划发行首期50亿元/不低于100亿元的投资新公司主题国债，加大新公司债的开动力度或有效地延缓产业出清后续，在保证产业良性循环的一新，进一步提高同类型优质房企的BF。

  需要斜依赖性上都，部分城市进行户籍制度改革、定向获得购房补助及上调住房按揭首付数目，如浙江指出杭州以外地区全面放开专科以上学历毕业生的落户限制、高校毕业生在本地岗位可享受2-40万不等的承租购房补助、山东聊城上调住房按揭首付数目(最高达20%)，住房措施极大化改善或有望更有低价自信、满足更多优质人才的购房刚需、促进本地商品房交易低价的有序下滑。

  中达证券认为，短期内，财务结构稳健、开展新公司经营范围较为知名的国企及央企将更具竞争者军事优势。

  维持产业“强于大市” 打分。

  风险提示：

  1.产业依赖性及投资措施或存在一定不确定性，受到影响上市公司销售业绩;

  2.宏观经济波动可能对产同类型企业经营致使一定受到影响;

  3.疫情控制具有不确定性。

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