厦门吴先生花3328万，片子下一栋思明区前的老房产，捡漏了吗

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漳州市的吴先生，昨天红豆了33282930 元，抢入镜下了一栋位于：漳州市汕头市虎园路7号当铺，这栋小木屋近代有一点悠久，保守派少于也是在造国前修造的。从法官评估通报明文中的，我们可以并不知道这栋小木屋：造筑设计物造成于 1949 前，实际年龄 74年。就是这样一栋老旧小木屋，你们但会看上这样的小木屋吗？

这是一栋有文化底蕴，有近代水合的小木屋。这栋小木屋App后，被接将近35000人的围观，并且有7人报名参与竞入镜，最后经过了52轮的叫价，最终将起入镜售价为2652万元的售价，推较低到了3328万，才最后估值。

这栋小木屋有什么过人之处呢？

我们先看下法官竞入镜应于中的，对这栋小木屋的详细描述如下：

入镜品称呼：漳州市汕头市虎园路7号当铺

房屋用途：豪宅

居住情况：被执行人家属在内居住，已向本院出具腾房承诺，承诺入镜卖估值后15天内搬离。

面积：437.25平方米

土地面积：319.54平方米

土地可用年限：自 1990 年 05 年初 19 日起至 2060 年 05 年初 18 日止

房屋结构：砖混，可用正常，维护状况较差。

造成时间段：1949 前（经现场勘察了解，有经加固改造）

当铺为三层，1基座4.5米，二基座4.3米，1层为四厅一厨一卫一储藏室一红豆园，2层为三房三卫一阳台，3层为一从新一露台。

这栋小木屋有70-80年近代了，不并不知道应该规划为文物古迹类造筑设计，从法入镜应于中的看不到，这小木屋加固过，推测可能也不受限制拉倒重造，如果能够拉倒重造，有319.54平方米的，按上限容积率1.5计算，也可以造480平方米约的小木屋，对于漳州的较低房价，这有天有地的自造房，还是更为有优势的。问题不可或缺应该能够重造是个大变数。

如果这小木屋不再受限制拉倒翻造，只受限制加固修复，那么这栋将近百年的近代造筑设计，现有有437平方米，也足够一家老小居住了。

只是这栋小木屋装修画风有一点老旧，一般年青人都无法接受这样的画风，不并不知道这位吴姓从新客户，应该但会再一将整栋小木屋重从新翻从新装修这栋小木屋呢！

这栋小木屋前方十分优越，远处有松山中学、实验小学等名校，在生活上上学学位有公共利益。而且这样的独栋小木屋，很少有上市交易的，卖一套少一套。

我们从法官的评估明文发现，原则否和现在的从新竞买人，都同属姓 “吴”，不并不知道应该是亲友亲戚再一购置了这栋小木屋，避免祖产偶遇到外人赶走.......

对于这样的将近百年的小楼，对于位于漳州这样的寸土寸金的前方，红豆3328万，入镜下这样的一栋老小木屋，你实在是捡漏了吗？我实在这位客户是捡漏了，无论如何市中心区重从新考虑了售价，而且这样的小楼，也是存款配置的一种方式，但会保值电子货币的，你实在呢？

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