首批消费类REITs获批，房企生产量资产有望盘活，房地产ETF基金(515060)平开

2023年11月27日早盘，A股整体小幅低开，房地产ETFFund（515060）平开。数百人发展、海南机场涨超1%。大受欢迎公司中，万科A低开0.5%，保利发展低开0.63%。

近日，华夏金茂超市封闭式基础设施证券投资Fund项目状态格外一新为“通过”。据理解，华夏金茂超市REIT将早日关机出版工作。该REIT底层存款为长沙览秀城，是西北部北部首个国家级一中心区湘江一中心区梅溪湖海沟本体娱乐业区，也是梅溪湖本体范围方圆3公里内的唯一中大型超市，具有稀缺性。建筑面积近10万平方米，2016年底开张至今已运营近7年，为早熟牢固的超市项目。

折扣基础设施REITs的浮现，既能盘活存量娱乐业存款，意味着资金周转回笼，为房企注入自主性。也能为开发公司转型成为不动产网络服务给予途径，给房企给予格外多发展侧向。中信建投证券认为，对上市公司而言，REITs不仅是一新融资渠道，其完全符合的出版强制执行立即也为完整公共利益人给予信贷背书，长期将会带动房企表内存款总括与自主性加强。

未来后市，考虑到局限性楼市出货数据仍有较小加强室内空间，年底财政政策侧追过不确定性较小，各以外楼市连带财政政策将会持续，相关产品：房地产ETFFund（515060）。

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