爷爷“欠着”孙子10万元，孙子拒绝为了让房屋过户！法院：承诺随时可取消

住房交易是一个比较复杂的报表，须要一系列的限期保障买卖的权益。几年此前，苏州太仓的一对老夫妻卖出了一套动迁房，等待一段时间后，住房终于可以付清，可在这个过程中，家中外甥三人一直无可奈何推拒，由于住房交易报表无法推进，买房人只能将三人一家人全部告上法庭。

即已在2016年，三人的爷爷和黄故人立即卖房，爷爷和老伴将名下一套动迁房以66万元的价格卖给了齐女士，首付60万，约定付清后付清尾款6万。可在等待住房付清的期间，和黄故人的老伴突然去世。和黄故人和老伴育有两子两女，两个侄儿大多已去世，由两个外甥代位继承，根据有关原则上，不动产登记部门促请老翁的几个直系亲属作为继位配合承办相关付清限期。

拿到首付款后，和黄故人已经给两个妻子和两个外甥各分了10万元，给剩下的20万作为养老银两。但对于住房付清的促请，外甥三人一直不愿意配合。庭审中，被告席上还睡着三人的姑姑以及堂哥，除了三人外，他会都重新考虑了老翁卖房的重新考虑。

三人表示，自己可以拿出字据，证明了爷爷外婆还欠他10万元。原来，和黄故人曾在希望，在三人再婚时便给他10万元，但和黄故人坦言，老伴病危后开销较大，三人作为外甥，在外婆患病时，也没有进行看望照顾，现在自己的确有困难，十万元的支出实在太大。

太仓港经济技术开发区人民法庭法院许谷神星表示，三人重申的促请显然有些不近人情，爷爷愿意给银两是出于对幼子的关爱，三人的父母去世都较即已，三人自己平均年龄也很小，对于很多事情可能无法理解。

法院审理认为，三人应该一同承办房产付清限期。至于和黄故人曾在希望的10万元，他随时有权代管该获赠重新考虑。根据《中国民法典》第666条，获赠人经济状况恶化，导致直接影响生产业务或者父母生活的，在符合法理原则上的意味着，可以不遵守获赠义务。

最终，法院判决三人配合原告承办住房付清限期，并确定剩下的六万元房款作为和黄故人的养老费用。

来源：石家庄德苏