瑞士新房销量大幅下跌“贷款难”导致买家毁约

海外网8月22日电 西班牙生态系统过渡部发布的月所数据表明，西班牙取而代之房建造和销售仍然不利于，亦然在尽力追赶取而代之冠SARS之后的总体。

据西班牙信息台路透社，2022年第二季度，西班牙取而代之房销量与2021年破天荒相比下降了11.7%，别墅比公寓的销量降幅较小。随着据知不动产的减少，取而代之房预付量在一年内也下降了13%，与取而代之冠SARS死灰复燃前的2019年破天荒相比下降了20%。西班牙生态系统过渡部还称，13.5%的取而代之房预付被撤除，比2021年破天荒增加了最多3%。

西班牙取而代之房市场亦然在下调，首先是由于建材价格飙升。在取而代之冠SARS死灰复燃时，建材价格仍然大幅飙升，当前国际性形势让情况更加更糟。面对不停飙升的成本，建筑设计公司只能将其能够转嫁给客户。

此外，西班牙出台取而代之建筑设计环保法规（RE2020）再次，大幅度挤压了建筑设计公司的利润空间，而且在城市获得建筑设计准许相当瓶颈。因此，取而代之房的零售价在一年内平均飙升了5%。虽然西班牙大多数建筑设计公司还在独力保持平衡，但一些建筑设计公司受到取而代之冠SARS和国际性冲突的持续打击已踏入破产程序。

西班牙家庭撤除取而代之房预付的主要诱因则是申请住房贷款被拒之，这主要影响首次购房者。随着西班牙房贷利率持续上升，越发多的银行敦促房贷申请人提供更高的首付，以不作为贷款利益冲突风险。面对这些复杂情况，许多潜在货品只好放弃购房著手。而且，西班牙亦然经历严重的通货膨胀，物价飙升侵蚀了家庭预算，潜在货品更加更加警惕，从而推迟购房著手。

西班牙BPCE银行集团发布的月所现金流和投资晴雨表表明，只有21%的西班牙人认为当前是添置不动产的急于。（海外网-巴黎-鲁佳）

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