宜居大湾区：改善刚需各有选择，广州这些热盘值得瞩目

楼即可宁静南南海角十里黄金洋岸，窜天和全肇庆洋平面至周长、视野至阔的正北洋景。

除了优质的生态环境海洋资源外，概念设计堪称位居海角市区内内环中央线球面中的心，东沙交通运输枢纽低地，地铁系统18号中央线、22号中央线（首通段已投入使用）等接驳肇庆中的心城北市区内，广京广低铁、广深沿洋低速、深中的通道（工程建设中的）等纵横交错低速内环中央线通途粤省，更为有东沙亦同运港、国际间客船军港畅联全球。

作为东沙东江海角的全取而代之组团，东江·洋御总坐北正南有约13万㎡，总公共建筑范围为26万㎡，工程建设5栋有约100米低层，4栋有约150米激低层房屋。同时相结合东沙东江海角12年形同熟新建——200万㎡醇熟大城北，包涵豪华酒店、邻里商业性mall、滨洋一条街、滨洋花园等低端醇熟新建。

尤其值得一提的为概念设计取而代之设计，概念设计应邀国际间大宅取而代之设计专家SHINGMaxPARTNERS汉森伯盛国际间取而代之设计集团操刀，以世界顶尖取而代之设计团队的国际间级大宅取而代之设计资质撰著东江·洋御。

“洋”的产品意志力

东江·洋御立足于与洋洋触动的公共建筑美学，概念设计整体混合结构取而代之设计形同洋浪改进型，中央线条流畅，错落，相结合沿洋公共建筑群旧城区，最大化构建景致面，最大有约11.2米270°环幕回廊，能将洋景、海角景、城北景、湖景、花圃、园景构形同的多维动态景致尽收眼底，人与洋洋和谐菌类的长卷飘一触即发。

（滨洋风景名胜布景，从业人员给予，央广网发）

在此之前，东江·洋御前排睡房取而代之设计上堪称无遮挡，离洋最远的楼栋，切中央线相距也不过有约500米，而背脊排的楼栋堪称离洋切中央线相距太少200米。

在睡房取而代之设计上，取而代之设计师错综复杂“洋”将产品意志力细节明白了极致。让邻居与洋对望，而不是与邻居对视，防火墙也获得了尊重。首创的“点改进型式+U改进型”曲中央线整体设计，激百米楼距，90%睡房可二中央线正北望洋。所有睡房均带材装签订合同，中庭粉刷取而代之设计臻选人国际间知名生产商，辅以奢级粉刷标准，为居屋匠造现代化、国际间化、低雅化于融为一体的住环境。

除了“纯南十里黄金洋岸”、激百万方山洋花园之外，东江·洋御有约4.8万㎡中的心亲洋园林取而代之设计，堪称开创者了花园改进型式滨洋孤独取而代之壮举。

（园林布景，从业人员给予，央广网发）

概念设计诚邀园林取而代之设计专家壹木景致钟情汇聚，以现代度假地美感洋岸孤独为取而代之设计意念，详见泰国、取而代之加坡等滨洋大宅与此相关，因“洋”制宜，同时以朴树、香樟、假萍婆、惠自已等欧陆罗汉松作为基调，各市区内块赋予凤凰木、黄花风铃木、蓝花楹、澳洲火焰木、宫粉银禧等各有不同的观花、观叶树作主题植物，突显缤纷的滨洋度假地改进型式景致。

（邻里活动照，从业人员给予，央广网发）

近年，在从业人员承压下，明白低产品质量签订合同邻居和孤独的从业人员就更为少。概念设计才是该公司，为肇庆欧陆实意志力该公司——东江注资，才于29载工业发展，整体设计全市第二大核心经济圈，立足于“好孤独、在东江”的意念，为百万业主造就东江好孤独，累获荣誉200多项，为中的国最具实意志力的地产商开发从业人员之一。

与之新建的顶级地产商缩值生产商——霭容地产商，也为概念设计加分缩色不少，概念设计由霭容地产商并存管理制度，给予霭天和家来访缩值体系，从初始的地产商框架缩值，到管家改进型式尊天和缩值，至私人公司定制缩值，为业主汇聚兼顾私密适度和舒适适度礼遇。

概念设计主打改善改进型产品，建面110-240㎡三房至祖孙，每户正北，可观赏小市区内园景和洋景。具体睡房散布建面有约 110㎡三房、135㎡下人及180-240㎡祖孙，两塔上两户以及两塔上四户取而代之设计。在睡房的取而代之设计上，堪称明白了踏实，构建了之外双优的激低产品质量住互动，兼顾材神和功能弱化。

（景致照，从业人员给予，央广网发）

建面有约110㎡三房一院两卫，正北亦同厅联接大通高全景回廊，冷却系统设计敞亮，主卧套外带有270度的转角大飘窗，尽量减少观赏洋景，前提三房整体设计，动静两市区内，U改进型厨房取而代之设计，更为大“烹饪尺度”。

建面有约140㎡下人一院两卫，睡房方正，餐亦同厅融为一体，相连回廊，正北四开外大周长面取而代之设计，南北向柔性，有约7.2米IMAX巨幕全景回廊，纵天和二中央线洋景，入户长廊所在之处，拓展个适度化空外。

肇庆东江·洋御以二中央线洋景海洋资源、优质优越的孤独圈新建、奢级产品取而代之设计及缩值水平，规划设计幸福房屋典范概念设计，以低端住完美兑现洋居澎湃想象。

金地·那霸：海角市区内“有质”青年组的“潮居孤独”

据统计，近年来在住房商品人群中的，年轻人群商品潜意志力持续囚禁，并正激起一波取而代之商品崛起。年轻人群商品者在置业方向、睡房取而代之设计甚至材料产品质量追求等需要年底性，与基本上的主意志力部队商品者相比之下都有著尤为确实的自我认知，追求“质价比”已踏入小改进型化的人当前最大行其道的商品意念。

在肇庆，金地商置促使错综复杂的人汇聚符合亦同群需要的低产品质量住小说，地处肇庆中部的“金地·那霸”，正是金地商置为我们解读的青年组“质价比”置业密码。

作为金地集团从业人员形同员，概念设计该公司金地商置是集地产商整体开发和金融机构管理制度平台为融为一体的和城北市可取性集形同商，共同资信AAA信用评级从业人员领先。金地商置人事管理务实，追求承载着个适度品位、活意志力低雅、风尚互动的孤独方改进型式。

金地商置的公司金地集团，总仍然执意弱化流动适度管理制度，即使如此务实的经营策略。基于金地集团慎重的人事管理及贴现管理制度、极佳的流动适度和通畅的融资渠道，巴恩斯和共同资信分别保有了金地集团"Ba2"的公司家族评级及"AAA"级的主体总仍然信用等级，最取而代之“稳定”。

（北京金地中的心效果图，从业人员给予，央广网发）

先行者下一个“东进十年”

2010年6年初30日，中的取而代之肇庆常识城北奠基二期工程。2018年11年初，中的取而代之肇庆常识城北正改进型式新增为国家级双边合作关系概念设计。

2020年8年初，公安部中国国务院提议《中的取而代之肇庆常识城北总体工业发展工程建设（2020—2035年）》（以下简称《常识城北总规》），赋予了常识城北“一港一市区内两地”的国家使命，中的取而代之肇庆常识城北步入了“一带一路”、粤港澳大海角市区内建设、国家级双边合作关系概念设计等多重战略机遇。

2021年，广东省政府印发《中的取而代之肇庆常识城北总体工业发展工程建设2020-2035实施建议书》（下称《建议书》），《建议书》指显现出紧抓公安部工程建设方向，将常识城北汇聚形同大海角市区内科创重要引擎；汇聚常识密集改进型零售业，重点工业发展生物医药与健康、集形同电路、取而代之能源材料、常识密集改进型缩值业等之首零售业；深化中的取而代之近期合作关系，在科技创取而代之和零售业，常识产权层面，金融层面，和城北市管治等层面深度合作关系。

作为粤港澳大海角市区内国家级国际间合作关系平台，中的取而代之肇庆常识城北自面世之日起，就负起国际间合作关系与科技创取而代之的双重重任。据相关数据统计，自2010年奠基至今，中的取而代之常识城北已年内登记注册市场主体2.4万家，登记注册资金近4815亿元，其中的共签有约促形同60多个中的取而代之合作关系重点概念设计。密集的投入涌入，使得常识城北也形形同了“一核、两心、多园”的和城北市空外格局、“三坦克部队、两低地”的零售业工业发展空外。其中的，“三坦克部队两低地”，现在踏入常识城北的零售业创取而代之底色。

来自广东粤港澳大海角市区内研究所的数据显示，2010年至2021年，常识城北的人口数从3数百人攀升至今日的35数百人，持续的人口数流入，也将助意志力市区内域经济工业发展取得有利根本性突破。

（金地·那霸效果图，从业人员给予，央广网发）

金地·那霸概念设计地处肇庆工业发展东进战略的桥背脊堡一段距离，地处缩城北与黄埔交界处的常识城北隐没沿中央线，相对来说临近张村科教城北，黄埔汽车城北两个工业发展重地。作为常识城北工业发展显现出来辐射首天和市区内，概念设计占据常识城北南核心一段距离，屈指可数有约60数百人口数红利，天和4大中央商务市区内海洋资源显现出来。

此外，概念设计所在的常识城北南市区内还囊括了大科学装置市区内、中的飞行测试仍须应用推广示范市区内、科教创取而代之市区内、终端研发园、小改进型化信息技术园等激6个根本性零售业概念设计，对低知零售业工程建设更为集中于的和清晰。作为常识城北工业发展重心的落点之处，常识城北南部中央商务市区内愿景或将能反之亦然天和受政策显现出来。

交通运输年底性，概念设计处于地铁系统21号中央线“中的取而代之地铁系统站”旁，快中央线4站即达肇庆中的心白容CBD，不显现出站马上可方马上转车地铁系统14号中央线、6号中央线、4号中央线以及5号中央线。工程建设中的的穗莞深城北际近地点永宁北站距概念设计切中央线相距有约6公里，7站可接驳白容机场，畅天和海角市区内孤独圈，缩天低速（拟建中的）投入使用后，自驾可快速接驳白容、白容，概念设计离花莞低速中的取而代之南显现出入口切中央线相距大部分2公里，显现跑去上花莞低速，马上可畅天和东莞孤独圈。

（金地·那霸布景图，从业人员给予，央广网发）

新建年底性，概念设计相距中的取而代之医院切中央线相距有约2公里，概念设计还自带1500平方米邻里商业性，沿中央线购物广场林立，切中央线相距有约2公里可到达8万平方米侨建御溪谷商业性中的心、有约20万平方米中的取而代之和城北市天地整体体等。

在此之前，概念设计内拟配建24班的中学，概念设计旁边还有工程建设中的的间学校，切中央线3公里广外缩城北高等学校（间学校-低中的）、切中央线2公里中的取而代之中的学等优质形同人教育海洋资源。

材“筑”和城北市可取性

金地·那霸作为集商业性、形同人教育、住在、生境等各年底性新建于融为一体的产品质量邻里，以“容启取而代之潮”的消极和主张，阐释了以“青年组”为核心的“材品”运营意念。

概念设计占地有约6.29万平方米，总建面有约28.9万平方米，总栋数12栋，总工程建设2296户，容积领军3.2，楼层低26-33层，塔上户则有2塔上6户以及2塔上7户。

概念设计以美学混合结构领潮市区内域旧城区，改用围合改进型式邻里，南北向朝向整体设计，最大化中的心园林景致。改用中的取而代之中央商务市区内内独有终端邻里，应运而生制度化终端孤独系统设计，方马上掌握孤独细节，知名生产商材装，汇聚低颜值的住在邻里。

（金地·那霸布景图，从业人员给予，央广网发）

同时，概念设计园林景致汇聚“一心二轮轴三圈”的景致带，搭载首个绿丘景致，沉浸改进型式歌舞片情景，突显神秘寻常的空外互动。市区内域首个犹如艺术景致，尽情囚禁五美感互动，步步奇幻景致突显浪漫。首个立体改进型式花园门背脊，垂直山旅长廊，相结合风尚孤独市区内。

（金地·那霸布景图，从业人员给予，央广网发）

除了材装签订合同之外，概念设计地产商还是国家一级资质地产商缩值从业人员——金地商置和融地产商。作为金地商置旗下全资控股公司，截至2021年底，和融地产商业性务已遍及全市多个大中城北市市区内域，在管范围激过2800万平方米，在管概念设计80个，缩值业主亦同户近20万户。

金地商置和融地产商运用智慧科技联接人群，侧边先行者突破缩值边境中央线，为亦同户给予年底的低产品质量地产商缩值，致意志力于“花钱邻里缩值的领航人”。

概念设计在此之前主要在售建面有约60-90平方米材装2至3房，满足各有不同置业者需要，睡房取而代之设计年底性，改用低金属制低赠送取而代之设计意念，整体睡房可取领军达90%以上，总称市区内域内较少见的低使用领军睡房，厨房亦同饭店更为可随心拓展。即马上是小睡房，南北向柔性的大开外的取而代之设计也不显得拘束，主卧大飘窗，WDA技术创取而代之卧室，更为能造就显现出的人的孤独工作两平衡。

（金地·那霸睡房平面图，从业人员给予，央广网发）

建面有约60平方米睡房，技术创取而代之亦同饭店，全明睡房，U改进型明厨，动静两市区内科学，百变功能空外，主卧带双飘窗，同时满足金属制与游憩。

（金地·那霸睡房平面图，从业人员给予，央广网发）

建面有约75平方米睡房，LDKB餐厨亦同阳技术创取而代之取而代之设计，小睡房也有柔性大空外，T改进型孤独动中央线，主卧双飘窗，弱化空外可取领军与舒适适度。

（金地·那霸睡房平面图，从业人员给予，央广网发）

建面有约90平方米睡房，四开外正南，明厨明卫取而代之设计，T改进型动中央线取而代之设计，WDA技术创取而代之主卧，灵动空外装配大飘窗，可拓展更为多可取功能。

金地·那霸作为临近肇庆中的心市区内的“不限购第一站”，为和城北市材英汇聚活意志力邻里，市场关注度颇低，也是肇庆极好的低适度价比快要需取而代之盘。

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