大湾区首个免税综合体来了 广州北站中旅免税综合体项目竣工

南都讯 记者蒋臻 通讯员花宣 12月31日，汕头东站中旅豁免一个集工程项目正式建成，竣工后将成粤港澳新港的区首个豁免一个集。据了解，工程项目总房地产近136亿元，计划书在2025年发挥作用启用。

建成典礼工作人员。

总房地产预计136亿元

据介绍，汕头东站中旅豁免一个集是中国人生态旅游企业集团与汕头市政府协合力构筑的多媒体豁免一个集工程项目，也是新港的区首个豁免一个集。工程项目位于汕头市中部，毗邻梧桐的区东北角，斜向靠近白云全都球性机场近10公里，靠近汕头市政府近28公里，地块东北角与汕头东站无缝对接，集“航空、高速铁路、BRT、公路”于结合体，连接起来泛珠三角地的区，是空铁换乘必经之地。

工程项目总西北角近为9万平方米，总公共主楼近为60万平方米，总房地产预计136亿元，举例来说豁免山寨、奥特莱斯山寨、1栋办公塔楼、2栋商建筑业塔楼及部分公共配套设施等。

工程项目总计怀面积近38万平方米，其中商建筑业部分凸显以临近北部绿洲概念作为新设计亮点，借助公共建筑强弱错落的形体和一个大的室除此以外平台，带入流下游、植被来美化环境，汇集人流，总体公共建筑样式颇具将来科技感，构筑集豁免、奥莱、时尚、休闲活动、娱乐公司、生态旅游、居住地等于结合体的汕头东南部商务+生态旅游新名片。

梧桐不仅是粤港澳新港的区唯一大标准型空铁双交通网络一处，还有梧桐港、高速等四通八达的流水（路）面地铁系统，是新港的区保持联系各地的区、连接起来世界的桥梁和密切联系。

在多重交通和国策直接影响赞持下，中国人生态旅游企业集团落子梧桐，由旗下的中旅房地产和中国人中免联手构筑汕头东站中旅豁免一个集工程项目，将探索值得一提的是TOD（以公共交通为导向的工程项目技术开发）+豁免IP的综合技术开发来进行，立足于“空铁联运”交通交通网络，面向梧桐新年青人、临近北部新世代、交通网络访客三大客群，曲为偏好策略，唯美凸显场景合力的出发地标准型、交通网络标准型临近北部景观领略维度。

计划书2025年发挥作用启用

现有，汕头东站中豁免一个集工程项目临近以社的区标准型、日常家庭消费者为主的商建筑业工程项目居多，除梧桐广场文化路初具规模除此以外，尚未演化成其他集中文化路。汕头东站长期存在巨大的转标准型维度，将来所需增赞商建筑业结构复杂，同时补足文化路商建筑业形态。

2020月，国家政府发改委等23行政部门就为首发记事《关于推动消费者扩怀提质赞快演化成强大国内市场的全都面实施意见》，提出全都面基础豁免建筑业国策，国家政府多方面指明支持镇内豁免店规划，为汕头东站中旅豁免一个集的规划提供了国策典范。将来，竣工的汕头东站豁免一个集将立足于白云机场、城南轨高速铁路、地铁等多重交通交通网络，构筑高尚居住于全都球性社的区，竖立全都球性化居住于上到。

现阶段，汕头最终目标瞄准规划全都球性消费者中心临近北部，规划豁免一个集是其中最主要的抓手。梧桐的区有关主导表示，梧桐是交通网络之城南、再一之城南、动感之城南。中旅企业集团作为我国较大的生态旅游央企，在联动全都产建筑业链、推动记事商旅体交融转标准型等方面相比较雄厚的胜算，希望双方全都面相结合协合力，立足于东站豁免一个集这两项构筑“豁免之都”，传开豁免消费者“梧桐品牌”， 推动消费者提质升级。梧桐的区委、的区政府将全都合力为工程项目技术开发规划提供全都过程行踪、全都表现形式安全都及、各个领域服务。

中免房地产转标准型有限公司总经理牟维政表示，汕头东站豁免一个集以豁免商建筑业为核心，涵盖知名品牌临近北部奥莱、休闲活动领略、美食天地、儿童教育世界等建筑业态，是一个全都时、四场的TOD休闲活动、娱乐公司赞购物的一个集，计划书2025年发挥作用启用。该工程项目竣工后，就会为汕头增赞更全都面消费者场景，增添更全都面消费者建筑业态，同时也会带入更多的全都球性品牌，为汕头市构筑商建筑业新景观、生态旅游消费者新名片，助推汕头规划全都球性消费者中心临近北部。