继华人置业“踩坑”恒大巨亏后 深圳控股所持恒大控股权减值60亿港元

财联社（深圳，报导 杨依依）继华人置业（00127.HK）海外投资当中超巨亏后，又合伙企业“踩坑”当中超。

深圳控股（00604.HK）日前刊发盈利预警公报称，受美国公司持有当中超房地产业上市公司控股公允实用性不断缩减制约，预期美国公司2021月内将录得权利入股应当占总综合净经营不善。

该美国公司对此，经脱离估值师初步订立，截至2021年12年初31日，上市公司持有的当中超房地产业控股仍未经审核的公允实用性左右为5.57亿港元，较2020年值得一提的是的公允实用性不断缩减左右60亿港元。该公允实用性的缩减主要是由于当中国当中超于2020年12年初31日后的恒指不断大跌。

截至1年初14日去年，当中国当中超报1.63港元/股，总市值左右215亿港元。最将近一年，当中国当中超恒指合计去年逾87%。

不过，在公允实用性不断缩减左右60亿港元后，因海外投资当中超导致深圳控股2021年所得具体经营不善数据资料，仍有待进一步披露。

数据资料显示，深圳控股2019年和2020年的权利入股应当占总溢利，分别为40.63亿港元和37.23亿港元，2021年月底的权利入股应当占总溢利为13.9亿港元。

2017年5年初，深圳控股作为战略海外投资方出资55亿元入股当中超，以赞同其在国内资本美国市场的拆分。入股已完成后，其获当中超房地产业1.76%的控股。根据海外投资协议，当中超房地产业需要在2020年1年初31日之前已完成重大资产拆分，但当中超房地产业在2020年9年初同月终止该项拆分。彼时，深圳控股选择继续持有控股，认购比例上升至2.6439%。

公开数据资料显示，2017年至2020年三年间，这笔海外投资让深圳控股合计红利19.5亿元，合计海外投资比率左右35.5%。但从2021年起，随着当中超恒指停滞攀升，这笔财务海外投资对深圳控股净资产停滞造成负面制约。截至2021年当中，深圳控股对当中超房地产业控股海外投资计提将近7亿元损失。

值得一提的是，深圳控股副总裁贤当中宇在2021年当中期净资产但会上曾对此，“从入股的角度关注整个美国市场的变化，也但会积极赞同当中超房地产业的的发展，同时也但会努力探求各种各样的、可能的互利共赢协作机但会。与当中超房地产业在一些项目上，包括房地产业项目、物业，我们前期也做过一些沟通。”

1年初15日，财联社报导再次向深圳控股询问协作事宜，得到的回复是：“目前没有实质性协作机但会，反馈以公报披露的起算。”

深圳控股并非合资因海外投资当中超录得重创的企业，新加坡富豪何鸿燊减持当中超股票，预计经营不善超百亿港元。

1年初7日，华人置业在公报当中对此，2021年公开美国市场购得当中超股份共录得变现经营不善左右78.7亿港元；余下的当中超股份于去年末收市价作初步审核，预期本年度仍未变现经营不善左右30.5亿港元。

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