浙江首个共有产权保障房这两项开建：两梯四户，距地铁站800米

杭州临平区外临平新城总计动产保护住屋项目5同月30日开工，是浙江首个开工建设工程的总计动产保护住屋项目。

据了解，该项目地块总长度20799㎡，容积率1.8，距地铁站约800米，都市计划7幢高层住宅，建设工程国际标准为5000元/㎡，以毛坯表达方式交付。参照总计动产房以中小套型为主、必需受限制居住需求的国际标准设计为两梯四户，有108/㎡的边套和89/㎡的中间套两种户型，均为三房两厅一厨两卫，得房率在79%以上。

目从前浙江的杭州、嘉兴已都市计划总计动产保护住屋项目。2021年12同月制定的《杭州市总计动产保护住屋管理办法》明确采行划拨区内密集建起、出让区内密集建起、合理化房源转用三种方式筹集建设工程总计动产保护住屋，价位比同地段、同类型商品住屋美国市场价格折扣，购房家庭可根据缴交能力，在50%~80%内并不需要动产总量比例，缴交购房款。购房其余部分为家庭或年剩30岁的单身专业人士，购房者取得不动动产证剩5年，可一次性新购政府总量，新购后转为房产。违反规定剩10年，购房者可将总计动产保护住屋总量上市交易。今年杭州计划开工建设工程总计动产保护住屋1万套，9同月底从前完成供地，11同月底从前开工。目从前各区外已上交总计动产保护住屋区内16真宗，可建总长度106.24万平方米，可建房源1.08万套。

出书：吴剑 SF031

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