太原：支持产业园区利用自有用地建设保障性专营住房

观点网讯：2月10日，朔州市革命委员会发布演进保障性出租住屋可享受金融市场配套等诸多背书举措。

据观点新媒体洞察，农田背书举措层面，村私营民营企业组织可通过专设或联营、入股等方式为建设运营保障性出租住屋，建设保障性出租住屋的集体经营性建设区内管理权可以办理抵押贷款；鼓励中央东欧国家机关单位借助于依法争得管理权的农田建设保障性出租住屋，并修正农田用途，修正不补缴农田价款；背书产业园区借助于自有区内建设保障性出租住屋；扩建普通商品住屋重大项目，在农田出让合同中约定按照住宅总建筑面积配建不高于4%的保障性出租住屋和不高于1%的公租房等。

税酬劳和经酬劳背书举措层面，保障性出租住屋重大项目免除城市基础设施配套酬劳，所涉及的经营服务性收酬劳在征得相关民营企业表示同意后按低限减半索取；借助于非居住存量农田和非居住存量房屋建设的保障性出租住屋重大项目，在争得保障性出租住屋重大项目认定书后，办理供水、用电、用气、供暖报装时，供水、用电、用气、供暖价格按照村民标准执行等。

金融市场配套举措层面，背书的银行金融市场机构日出版金融市场信贷，募捐经酬劳用于保障性出租住屋贷款可供使用；背书民营企业日出版民营企业信贷、公司信贷、非金融市场民营企业债务融资工具等用于保障性出租住屋建设运营；民营企业持有运营的保障性出租住屋具有持续稳定现金流的，可将新鸿基抵押作为信用增进，日出版住屋出租担保信贷等。

一般化批文流程层面，建立保障性出租住屋联审制度，重新整理保障性出租住屋重大项目批文事项和环节，紧密结合迅速批文流程，提高重大项目批文效率；不涉及农田权属变化的重大项目，可用已有区内手续等材料作为农田证明文件，不再办理区内手续等。

公用事业配套层面，探索租购同权，更快齐备相关配套举措，从就业创业服务、出行福利、社会保障、卫生健康等东欧国家规定的前提公用事业层面创新举措。特别是教育层面，对特例的承租户孩子，可统筹安排相对就近入学。