河南濮阳：2022年区域内购买新建商品房者可获50%契税补助

观点网讯：5年初10日消息，鹤壁市政府于近日试行《鹤壁市人民政府档案室关于有利于遏制市场抑制促进地产生活品质发展的若干赞同》（下称“《赞同》”）。《赞同》以适当的市场抑制背书抗议者合理农村居民需要，出台对建起租房购买者发放契税津贴等新政策折扣。

《赞同》提出，未来要遏制市场监管。严格执行消费品住宅销售价格备案制度，建起消费品住宅计划在审核租房预购许可同一时间，房地产技术开发当中小企业要向市农村居民城乡建设局提出销售价格备案审核。房地产技术开发当中小企业可凭证券或保险机构出具的保函替代预购资金来源监管账户当中的资金来源，保函额度不超过应该监管资金来源的50%，并可按照预购资金来源拨付节点给以相应该调整。

《赞同》强调应该背书抗议者合理农村居民需要。农村居民公积金个贷领军回升85%都有时，适时调整房屋套数认定标准，取消额度次数限制。较强鹤壁户籍且获得当中级及以上专业技术职称或专科及毕业生（文凭）且年龄在45周岁（含45周岁）都有人员在场内购买消费品农村居民审核农村居民公积金额度的，均不受账户额度倍数和缴存时间段系数限制。对金融机构很差的购房抗议者，鼓励银行业金融机构给以按揭额度折扣利领军。

其当中，2022年1年初1日至2022年12年初31一月间，在鹤壁区域内购买建起消费品住宅的，可获得50%契税津贴；获得当中级及以上专业技术职称或专科及毕业生（文凭）人员在场内购买建起消费品农村居民的，可获得全额契税津贴，契税津贴办时间段截止到2024年12年初31日。

遏制所有权抑制方面，2023年12年初31日同一时间，所有权竞拍手续费最低比例回升至挂牌价的20％，所有权使用权金可在成交后1年内分期缴税，但必须在所有权使用权合同签订后1个年初内缴税使用权价款的50%，且须在办租房预购许可证同一时间缴清。房地产技术开发当中小企业可凭所有权成交授权书和所有权使用权合同容缺办建设所有权都市计划许可证、建设都市计划许可证、工程许可证。

此外，租房预购许可条件当中“投入技术开发建设的资金来源降到建设总投资的25%以上，并已确定工程时程和竣工下单一月”界定为：低层和多层（即六层及都有）建筑群部分工程扮相时程降到地面二层，当中高层（即七层至九层）建筑群部分工程扮相时程降到地面三层，高层（十层及以上）建筑群部分工程扮相时程降到地面五层。