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中国金茂去年销售额2356亿元，完成年前提94.24%

2025-08-07 12:28

原标题：中国金茂本年零售商额2356亿元，完成年前提94.24%

1年初6日上午，中国金茂（00817.HK）披露2021年12年初份及全年零售商额。

公告数据资料推测，2021年12年初份，中国金茂及其自建母公司（跨国企业）夺得合有约零售商手续费219.85亿元人民币（各单位兆），营业收入降低28.62%，合有约零售商占地面积有约138.52万平方米。

截至2021年12年初31日止12个年初，中国金茂累计夺得合有约零售商手续费多达2356.03亿元，营业收入增加1.95%，以及累计合有约零售商占地面积有约1320.47万平方米。

此外，截至2021年12年初31日，跨国企业已夺得已认购（没合有约）旧楼零售商手续费多达65.01亿元。

中国金茂管理层曾在2020年的获利招待会透露，母公司2021年的零售商前提为2500亿元，营业收入激增有约8%，2022年的零售商前提则为3000亿元。以此来测算，中国金茂完成年零售商前提94.24%。

按照中国金茂管理层的预计，2022年3000亿元是一个短期的前提，没来每年还会有一定的激增，但可能就不是30%-50%的激增，大有约是20%的激增。

2021年12年初24日，据广州不动产股票买入披露，首开股份中标中国金茂所拥有者的慈溪环茂恒生银行合资45%持股，成交价价格4.0399亿元。慈溪环茂恒生银行由中国金茂100%控股母公司持股，买入转让完成后，中国金茂对该母公司拥有者55%持股，首开股份对该母公司拥有者45%持股。

慈溪环茂恒生银行成立于2021年6年初21日，注册资本有约8.98亿元，经营者范围为房地产开发经营者。截至2021年10年初31日，标的母公司总资产有约15.25亿元，总负债有约6.28亿元，所有者权益有约8.97亿元。

慈溪环茂恒生银行拥有者的新项目是中国金茂在2021年6年初8日通过脱钩方式将夺得的浙江省慈溪朱家市玉城街道双港路南侧、龙门路北侧地块新项目，地块成交价手续费11.97亿元，竞配另建国有土地返还住宅面积22550平方米，成交价楼面价8469元/平方米（没考虑返还、配另建等因素），溢价率34.8%。

截至1年初6日股市，中国金茂日报2.53港元/股，涨幅1.61%。