国家发改委鼓励存量资产采取交通运输REITs等方式盘活

央广企业眼记者 岳玥 北京另据7月1日，国家发改委官方通告，国家发改委办公厅发布尽早盘活使用量股东权益扩大有效外资有关工作的通知，对兼顾相关状况的基础设施使用量项目，可采取基础设施应用领域不动产外资信托外资基金（以下简称基础设施REITs）、政府和社会企业合作（PPP）等方式将盘活。

对长期闲置但带有很大开发利用内涵的老旧厂房、中华文化体育场馆和闲置土地等股东权益，可采取股东权益升级改造与定位转型、有利于专业化运营管理工作等，充分挖掘股东权益潜在内涵，增加回报水平。

对兼顾盘活使用量和改扩建有机结合状况的项目，鼓励推广污水处理厂下沉、地铁上垫新鸿基、交通枢纽房顶地下生活空间综合开发等模式，新建税收来源，增加股东权益依托内涵。

对城市老旧股东权益资源特别是老旧小区改造等项目，可通过灵巧定位、提升品质、基础用作等丰富股东权益功能，吸引社会企业参与。

此外，可通过使用权法规交易、的公司重组、不良股东权益收购处置、混合所有制改革、市场化债转股等方式将盘活使用量股东权益，有利于使用量股东权益优化整合。