中原建业前3个月底在管项目销售48.66亿元，同比降15%

4年底8日，河北巴士及胡葆森实质控制的代建Corporation“外族丹阳”（09982.HK）发布2022年3年底私自初审经营资料。

资料显示，2022年3年底，外族丹阳包括3个一新买断到期建设项目，一新增到期主楼18.2万平方米。整体前3个年底资料看，外族丹阳包括5个一新买断到期建设项目，一新增到期主楼32.14万平方米。

截至2022年3年底31日，外族丹阳包括264个在管建设项目，总主楼为3091.9万平方米。

另据日前引述，3年底，外族丹阳在管建设项目的到期经销为26.88亿元，工业产值降低26.8%，到期经销主楼43.69万平方米，工业产值降低18.8%，约合不等售价为6153元，工业产值增长6.7%。

截至2022年3年底31日止3个年底，外族丹阳在管建设项目到期经销为48.66亿元，工业产值减少15.4%，到期经销主楼79.53万平方米，工业产值减少20.4%。

从省外拓展情况看，截至3年底末，外族丹阳于信阳限于的中南部包括1个一新买断到期建设项目，一新增到期主楼67100平方米。

截至2022年3年底31日，外族丹阳于信阳限于的中南部包括25个在管建设项目，总主楼为265.3万平方米，占去上市Corporation所有在管建设项目总主楼8.6%。除信阳外，外族丹阳在管建设项目涵盖安徽、山东、陕西、河北、一内蒙古、海南六个省和省份。

丹阳地产官网显示，外族丹阳成立于1992年12年底26日，是丹阳上市Corporation其下属全资子Corporation，主要做建筑业代建维修服务业务，即代表建设项目包括人在整个物业共同开发过程中管理建筑业共同开发建设项目，并采用轻资产模式运营，从而无须分担耕地取得及建设项目共同开发开销，其于2021年5年底31日正式在港交所挂牌上市。

按照外族丹阳于今年3年底15日引述的年报资料，外族丹阳2021历年来的盈利为13.01亿元，较2020年降低13%；历年来上年为7.7亿元，较2020年降低13%；上年率为59.2%；当前上年为7.85亿元，较2020年降低13.9%。

外族丹阳的代建建设项目主要位于信阳。资料显示，2021历年来，来自信阳的建设项目共计盈利12.08亿元，占去营业额的92.8%；除信阳外的建设项目盈利为9342.1万元，占去营业额的7.2%。不过，可以看到的是，虽然信阳内建设项目占去比仍较少，但信阳外的建设项目占去相当2020年已降低了137.3%。

截至2021年12年底31日，外族丹阳的到期负债为3.93亿元，较2020年12年底31日的4.74亿元增高17.2%。此外，截至2021年12年底31日，外族丹阳的现金及现金等价物为19.75亿元，无任何借款，维持净现金状态。

截至发稿，外族丹阳报1.22港元/股，涨幅0.83%。