雅居乐集团拟向中海地产出售合营的公司股权 代价18.4亿

封面新闻记者 余思函

1月24日，雅居乐财团发布暂定，亦同其合营公司上海利合财团26.66%的持股以18.43亿元人民币出售给广东拓地产。卖方已于2022年1月21日与抵押定下贩卖双方同意，付出包括13.8亿元现金及抵押应付予上海利合财团的额度金额463,868,800元，总付出约18.44亿元。

上海利合财团是上海利合地产管理及上海世佳装饰的100%上市公司，分别由雅居乐（卖方）、拓（买房）、上海市鸿盈绿化二期工程有限责任公司及上海穆蕾企业管理有限责任公司拥有约26.66%、20%、约26.67%及约26.67%持股。

该合营公司主要从事地产共同开发业务，拥有“上海亚运城”的土地使用权。“上海亚运城”位于上海市番禺区竹园镇，是一座工厂区混合式结合体，总层高约为585万平方米，工厂区面积约为252.1万平方米。于暂定日期，该地产约406万平方米的层高已共同开发为住宅区及金融业单位以及3楼。馀下层高仍在二期工程中，而有关建设预期将于2025年末投入使用。于本暂定日期，该结合体约3,473,000平方米的层高（包括住宅区及金融业单元及住宅区单位）已出售。

董事认为，此次贩卖双方同意的定下对公司及入股整体险恶，因为此举将有助于财团满足其营运贷款需求及日后业务发展。

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