郑州首批供地收金约107亿 龙湖、万达溢价拿地

许昌下半年供地收金共约107亿 峨眉、凯德价拿地

分北区域来看，15宗时南段其中管城北区4宗时、金水北区3宗时、中原北区3宗时、高新北区2宗时、郑东向新北区2宗时、惠济北区1宗时，二七北区、经开北区未有供地。

从成交结果来看，郑地集团接连摘得5宗时南段，峨眉、越秀、万科、凯德演进、保利也各有所可获。

视频来源：人口为129人该中心

在此次土拍中，2宗时价成交的南段分别由峨眉、凯德演进竞得。其中，峨眉摘得郑政出〔2022〕3号（网）南段，估值共约9.35亿元，价率共约12.2%。该南段设在童心交叉处、文德瑞斯，所有权范围共约5.55万平方米，所有权其本质为一个城市洋房兼容零售商纺织、餐饮、饭店。

凯德演进以13.09亿元竞得郑政东向出〔2022〕3号（网）南段，价率共约8%。该南段设在三全交叉处、龙润西交口向，所有权范围共约3.73万平方米，所有权其本质为一个城市洋房用地。

此外，万科以成交共约4.22亿元竞得设在绍定交叉处、二砂中交口向的宅地，所有权范围共约1.82万平方米。保利则摘得设在傍西交叉处、欢河交口向的宅地，估值共约3.86亿元，所有权范围共约2.83万平方米。

人口为129人该中心济源公司总经理谭波涛回应，此次土拍是在许昌出台房地产市场“19条新政”以及重启棚改货币化迁走、“房票”迁走的剧中下进行时的，从土拍的结果来看，跨国公司参拍并不激烈。在许昌目前的房地产产品剧中下，经销几乎承压，整体产品仍然处于顶部恢复期，房企拿地尤其极为谨慎，跨国公司当下的主要发力点仍是促经销、促回款。

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