徐州18条政策助推房地产复工复产 竞拍保证金降至50%、帮助降首付比例

观点网讯：昨日，南通市住建局、市资规局、国家银行业南通市中心支行等特别政府部门在市住建局会议房地产企业开建复产及粹困解难岗位都会，共推出18条政策，内容最主要科学制订耕地供应、大幅提高信贷融资支持、优化市场竞争私人机构环境、支持合理城镇居民需求、调整信托基金使用政策。

都会议重点这两项指出，未来南通市将根据市场竞争变化精准投放住宅用地，对去化短周期较长的区域内控制供地规模；公开发行买断地块竞买本金按耕地公开发行起始价由本来的100%调整为50%缴交，剩余买断金在承办建设扩建工程规划设计使用权证此前缴清，最长不超过6个月。

同时，引导金融机构大幅提高个人城镇居民股票市场款项投放，下调城镇居民款项商品价格，积极开展"信托基金+证券公司"Pop款项业务范围，并鼓励金融机构对无房无贷的首次购房及有房无贷的二套城镇居民降低首付比重，大幅提高二手房交易款项支持力度。

优化市场竞争私人机构环境方面，提出优化住宅楼预售控管资金支取结点，由本来的按预售种产品调整为按栋支取重点这两项控管资金。试点住宅楼预售控管资金使用银行业保函的作法。调整市区住宅楼预售使用权和现售备案种产品规模，小领导层、领导层及非住宅这两项可按栋申请者，联排、层高等高档住宅这两项每种产品不低于1万平方米，尾盘可一次性申请者。

另外，新购商品住宅144平方米以上的不限制转让，耕地买断合同另外必定会的除外。降低信托基金款项这两项准入条件，领导层住宅小分子扩建工程大体未完成50%，方可申请者信托基金款项。